มากกว่า>>คำแนะนำโพสต์บล็อก Essence
มากกว่า>>ผู้เชี่ยวชาญยอดนิยม

ยูชุน

สนาม: ไชน่าเดลี่

บทนำ:ทึ่ง!เจ้าอาวาสสร้างโบสถ์ ออกแบบ-คุมงานเอง/ใช้งบ12ล้านไม่เป็นหนี้สักบาท 20 กุมภาพันธ์ พศ 2561 เวลา 00:01 น ทึ่ง! เจ้าอาวาสวัดดังสุโขทัยสร้างโบสถ์ 12 ล้านบาท ออกแบบ-คุมงานเองไม่เป็นหนี้สักบาท คาดสร้างเสร็จปลายปีนี้ ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ที่วัดโบสถ์ (เมืองโบราณบางขลัง) ตเมืองบางขลัง อสวรรคโลก จสุโขทัย ขณะนี้กำลังมีการก่อสร้างอุโบสถที่ประดิษฐาน หลวงพ่อขาวเนรมิต พระพุทธรูปปางมารวิชัยยุคสุโขทัยตอนต้น อายุกว่า 700 ปี โดยพระครูพิพัฒน์สุตากร เจ้าอาวาสวัดโบสถ์ เป็นผู้ออกแบบและควบคุมงานก่อสร้างได้อย่างวิจิตรงดงามและน่าทึ่ง พระครูพิพัฒน์สุตากรเปิดเผยว่า อุโบสถหลังนี้เริ่มก่อสร้างมาตั้งแต่ปี 2553 ออกแบบและคุมงานก่อสร้างเอง จ้างเป็นรายวัน งบประมาณที่ใช้ก็ได้มาจากกองกฐินผ้าป่าในแต่ละปี ไม่มีใครเป็นเจ้าภาพหลัก อาศัยมีน้อยทำน้อย มีมากทำมาก สะสมงานไปเรื่อยๆ ไม่ต้องเป็นหนี้สินใคร ส่วนลวดลายสถาปัตยกรรมเป็นการผสมผสานงานศิลปะและวัฒนธรรมของ 6 ชาติ เพื่อให้ดูสอดคล้องกับสถานที่และประวัติศาสตร์ท้องถิ่น โดยเริ่มจากหลังคาจะเป็นแบบไทยแท้ มีจั่วแหลม ทิ้งอ่อน ส่วนหลังคายาวทอดตัวยื่นเลยออกมามีเสารับ (ระเบียงคต) จะเป็นแบบล้านช้างของลาว, เชิงหน้า เชิงชายหลังคา ตัวมกร หลังคากาบกล้วยเป็นแบบเก๋งจีน, เสาแปดเหลี่ยมโคนใหญ่ปลายเสาเล็ก แบบกรีซ-โรมัน และลวดลายประติมากรรม จิตรกรรมเป็นแบบขอม ซึ่งเคยยึดครองเมืองบางขลัง ส่วนพระพุทธรูปด้านหลังอุโบสถและกลีบบัวหัวเสาเป็นศิลปะอินเดีย แสดงให้เห็นถึงในยุคสมัยก่อนนั้นมีการผูกสัมพันธ์ ติดต่อค้าขาย และศิลปะในอุโบสถหลังนี้ก็สามารถเล่าเรื่องราวในอดีตได้ พระครูพิพัฒน์สุตากรกล่าวด้วยว่า เดิมอุโบสถหลังนี้ช่างรับเหมาตีราคาไว้ที่ 13 ล้านบาท แต่เมื่อมาคุมงานก่อสร้างเองก็ทำให้ค่าใช้จ่ายน้อยลงเหลือ 12 ล้านบาท คาดแล้วเสร็จช่วงปลายปี 2563 และจะปิดทองฝังลูกนิมิตในวันที่ 1-9 มกราคม 2564...

ชิงเหวินจง

สนาม: ซีอานเน็ต

บทนำ: นายกฤษฎา จีนะวิจารณะ อธิบดีกรมสรรพสามิต เปิดเผย กรมฯ อยู่ระหว่างการศึกษาการเก็บภาษีใหม่ ๆ เพิ่มขึ้น เช่น การเก็บภาษีรถมอเตอร์ไซด์ตามการปล่อย CO2 เหมือนกับเก็บภาษีรถยนต์ เนื่องจากมอเตอร์ไซค์มีการจำหน่ายจำนวนมากสร้างมลพิษกับสภาพอากาศ ซึ่งก่อนหน้านี้กรมสรรพสามิตก็ได้เก็บภาษีรถยนต์ตามการปล่อยก๊าซ CO2 ไปแล้วจากเดิมที่เคยเก็บตามขนาดความเครื่องยนต์ ซึ่งทำให้การเก็บภาษีได้เพิ่มขึ้นและทำให้สินค้าเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมมากขึ้น

www joker 123bet1️⃣M98
c2l | <动态当天时间> | อ่าน(485) | แสดงความคิดเห็น(798)
ปิดท้ายด้วยคำกล่าวของ บิ๊กเจี๊ยบ พลอเฉลิมชัย สิทธิสาท ผู้บัญชาการทหารบก (ผบทบ) เมื่อวันจันทร์ที่ผ่านมาถึงกรณีคนอยากเลือกตั้งว่า จากธรรมชาติของคน พออยู่นานก็รู้สึกเบื่อ อยากหาสิ่งที่ดีกว่า แต่ไม่รู้ว่าสิ่งที่ดีกว่าคืออะไร เรื่องการเปลี่ยนแปลงเป็นเรื่องปกติ เมื่อนักข่าวถามถึงมีกระแสข่าวว่า กอรมนทำโพลแล้วพรรคเพื่อไทยยังได้รับความนิยมและจะชนะการเลือกตั้ง พลอเฉลิมชัยกล่าวว่า กอรมนไม่ได้ทำ แต่โพลทั่วไปที่สำรวจออกมา คนส่วนใหญ่อยากเลือกตั้งกว่า 50-60% ก็เป็นเรื่องปกติ กลุ่มคนอยากเลือกตั้งหยิบไปตีกินได้หลายวันเลยแฮะ ๐【อ่านข้อความเต็ม】
4wv | <动态当天时间> | อ่าน(933) | แสดงความคิดเห็น(380)
ฉะนั้นอาศัยอำนาจตามความในมาตรา 95 แห่งพรบตำรวจแห่งชาติ พศ2547 ประกอบกับ กฎ กตร ว่าด้วยการสั่งพักราชการและการสั่งให้ออกจากราชการไว้ก่อน พศ2547 ข้อ3(1) จึงให้รตตมานัส พักราชการ เพื่อรอฟังผลการสอบสวนพิจารณาทางวินัย ทั้งนี้ตั้งแต่วันที่ 19 กุมภาพันธ์ เป็นต้นไป【อ่านข้อความเต็ม】
ljx | <动态当天时间> | อ่าน(980) | แสดงความคิดเห็น(323)
ปัจจุบันนี้ราคาที่ดินใจกลางเมืองที่ถีบตัวสูงขึ้น ทำให้การหาคอนโดฯ ทำเลสวยใจกลางเมือง อาจดูไกลเกินเอื้อม ลีสโฮลด์ หรือสิทธิการเช่าระยะยาว ดูจะเป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่น่าสนใจเลยทีเดียว โดยได้รับความนิยมอย่างมาก โดยเฉพาะในเมืองใหญ่ชั้นนำของโลก เพราะหากเปรียบเทียบกับ ฟรีโฮลด์ หรือ การซื้อขาด ในทำเลเดียวกัน ราคาของลีสโฮลด์อาจถูกกว่าตั้งแต่ 30-50% คนที่หวังมีที่อยู่อาศัยใจกลางเมืองก็ดูจะไม่ไกลเกินเอื้อม ด้วยระยะเวลาการเช่า 30 ปี และได้สิทธิต่ออายุอีก 30 ปี ขณะที่ในแง่มุมของการลงทุน ลีสโฮลด์ก็สามารถทำราคาค่าเช่าได้เท่ากับฟรีโฮลด์ ในทำเลเดียวกัน หมายความว่าใช้เงินลงทุนน้อยกว่า แต่ได้รับผลตอบแทนที่สูงกว่า นี่เป็นจุดที่หลายคนอาจมองข้ามไป ส่วนจุดแข็งอีกประการของลีสโฮลด์ โดยเฉพาะโครงการที่เจ้าของที่ดินเป็นผู้พัฒนาเอง ก็คือการดูแลรักษาสภาพอาคาร แน่นอนว่าหากเป็นการขายขาด ภาระหน้าที่ตรงนี้จะกลายเป็นของนิติบุคคลอาคารชุดที่จัดตั้งขึ้นมาแต่หากเป็นการเช่าสิทธิระยะยาวที่มีเจ้าของที่ดินเป็นผู้พัฒนาโครงการเอง การดูแลเอาใจใส่ ตั้งแต่เริ่มก่อสร้าง ไปถึงการบำรุงรักษาอาคาร จะดำเนินการโดยผู้พัฒนาโครงการ ดังนั้นมูลค่าของอาคารในระยะยาวย่อมมีมากกว่านั่นเอง นี่ก็คืออีกหนึ่งในทางเลือกของการลงทุนในคอนโดมิเนียมใจกลางเมืองที่น่าจับตาอย่างยิ่ง อย่างไรก็ตาม ในช่วงเวลาที่ผ่านมามีการเปิดรับโครงการลีสโฮลด์มากขึ้นเรื่อยๆ เช่น บริษัท สยามสินธร จำกัด ได้มีการพัฒนาที่อยู่อาศัยของกลุ่มลูกค้าทั้งนักลงทุนชาวไทยและชาวต่างชาติ ที่มองหาทำเลใจกลางเมืองเพื่ออยู่อาศัยและสนใจสิทธิการเช่าระยะยาว ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นเจ้าของธุรกิจและผู้บริหารระดับสูง และอีกกลุ่มคือนักลงทุน ซึ่งต้องการทำเลที่ดี ปล่อยเช่าง่าย และได้ผลตอบแทนที่สูง โดยบริษัทคาดว่าต่อไปจะมีการเติบโตของตลาด ลีสโฮลด์ อย่างแน่นอนในอนาคต โดยเฉพาะบริเวณหลังสวน ราชดำริ วิทยุ เพลินจิต ราคาที่ดินใจกลางเมืองมีการปรับตัวสูงขึ้น ทำให้การหาโครงการคอนโดมิเนียมทำเลสวยใจกลางเมืองอาจดูไกลเกินเอื้อม ลีสโฮลด์ หรือสิทธิการเช่าระยะยาว ดูจะเป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่น่าสนใจเลยทีเดียว โดยได้รับความนิยมอย่างมาก โดยเฉพาะในเมืองใหญ่ชั้นนำของโลก เพราะหากเปรียบเทียบกับ ฟรีโฮลด์ หรือ การซื้อขาด ในทำเลเดียวกัน ราคาของลีสโฮลด์อาจถูกกว่าตั้งแต่ 30-50% คนที่หวังมีที่อยู่อาศัยใจกลางเมืองก็ดูจะไม่ไกลเกินเอื้อม ด้วยระยะเวลาการเช่า 30 ปี และได้สิทธิต่ออายุอีก 30 ปี นายขจรเดชกล่าว ปัจจุบันผู้บริโภคมีแนวโน้มความต้องการกับโครงการลีสโฮลด์มากขึ้น ประกอบกับบริษัทเป็นเจ้าของที่ดิน ที่ดูแลบริหารอาคารเอง ทำให้มั่นใจว่าการบริหารอาคารทำได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ และเพื่อรองรับความต้องการบริษัทจึงมีแผนพัฒนาโครงการเพิ่มเติม จำนวน 3 โครงการ ได้แก่ โครงการสินธร ต้นสน โครงการสินธร หลังสวน และโครงการสินธร ลุมพินี เพื่อเป็นการรองรับความต้องการและรองรับกำลังซื้อของผู้บริโภค นอกจากนี้เทรนด์ในปี 2561 ผู้ประกอบการมีแนวโน้มการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมในย่านใจกลางกรุงเทพมหานครที่มีราคาที่ดินพุ่งสูงทะลุเป้า ผู้พัฒนาโครงการต่างกำลังมองหาที่ดินในทำเลชั้นดีและวางแผนพัฒนาโครงการใหม่ ขณะที่ผู้ซื้อก็มีความมั่นใจเพิ่มมากขึ้นจากสถานการณ์ทางเศรษฐกิจที่ปรับตัวดีขึ้น ทั้งนี้ จากผลสำรวจของซีบีอาร์อี ประเทศไทย พบว่า แนวโน้มการเติบโตมีความชัดเจนจากโครงการคอนโดมิเนียมที่บริษัทเป็นตัวแทนในการขายที่เปิดตัวในเดือนมกราคมที่ผ่านมา ซึ่งเชื่อว่าเป็นการทำการตลาดทั้งในประเทศและต่างประเทศได้ ทำให้โครงการคอนโดมิเนียมคุณภาพระดับลักชัวรี่ในกรุงเทพฯ เป็นที่สนใจ เพราะยังอยู่ในระดับราคาที่หาซื้อได้เมื่อเปรียบเทียบกับเมืองใหญ่อื่นๆ อย่างฮ่องกงหรือสิงคโปร์ อย่างไรก็ตาม ซีบีอาร์อีคาดการณ์ว่า ผู้ซื้อทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติจะให้ความสนใจซื้อที่พักอาศัยในย่านใจกลางกรุงเทพฯ เพิ่มมากขึ้นอีก ผู้ซื้อชาวไทยที่มีกำลังซื้อสูงจำนวนมากที่มีบ้านพักอาศัยขนาดใหญ่ในย่านชานเมืองของกรุงเทพฯ หันมาซื้อที่พักอาศัยใจกลางเมืองมากขึ้น เพราะเป็นทั้งสถานที่ทำงานและสะดวกสบาย นอกจากนี้ผู้ซื้อชาวไทยและชาวต่างชาติต่างเลือกซื้อคอนโดมิเนียมหรูในทำเลชั้นนำของกรุงเทพฯ ในฐานะที่เป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน เพราะจากสถิติที่ผ่านมาแสดงให้เห็นว่าราคาปรับเพิ่มสูงขึ้นมาโดยตลอด ทางด้าน บจกเจแอลแอล ได้ทำการสำรวจถึง คอนโดมิเนียมไฮเอนด์รุ่นเก่า ซึ่งได้รับความนิยมจากผู้ซื้อทั้งชาวไทยและต่างชาติ โดยเฉพาะสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อคอนโดราคาที่ย่อมเยากว่าเพื่อใช้อยู่เอง ทั้งนี้ คอนโดไฮเอนด์รุ่นเก่าบางโครงการ อาจมีราคาต่ำกว่าได้ถึงครึ่งหนึ่งของคอนโดไฮเอนด์รุ่นใหม่ในโครงการที่เพิ่งสร้างเสร็จหรือที่กำลังก่อสร้างในขณะนี้ นอกเหนือจากราคาที่ถูกกว่าแล้ว จุดเด่นสำคัญที่ทำให้ผู้ซื้อสนใจคอนโดรุ่นเก่าคือ ขนาดพื้นที่ที่ค่อนข้างใหญ่ ตัวอย่างเช่น ห้องชุด 2 ห้องนอนในคอนโดมิเนียมรุ่นใหม่ ส่วนใหญ่จะมีพื้นที่ใช้สอยรวมอยู่ระหว่าง 55-60 ตารางเมตร ในขณะที่ถ้าเป็นคอนโดรุ่นเก่าจะมีขนาดพื้นที่ใช้สอยราว 70 ตารางเมตร นอกจากนี้ คอนโดรุ่นเก่ายังมีพื้นที่ส่วนกลางที่ค่อนข้างใหญ่กว่าด้วย รวมไปจนถึงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ค่อนข้างครบครันมากกว่าและขนาดใหญ่กว่า อย่างไรก็ตาม การเลือกลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ผู้บริโภคควรศึกษาข้อมูลประกอบการตัดสินใจการลงทุนด้วยนะครับ【อ่านข้อความเต็ม】
hh8 | <动态当天时间> | อ่าน(74) | แสดงความคิดเห็น(583)
แอมเนสตี้เชิญชวนสมาชิก นักกิจกรรม ผู้สนับสนุน ตลอดจนผู้ที่สนใจประเด็นสิทธิมนุษยชนทั่วโลก เขียนจดหมายเรียกร้องให้ทางการไทยยุติการดำเนินคดีต่อกลุ่ม MBK 39 และคนไทยทุกคนที่ถูกดำเนินคดีจากการใช้เสรีภาพในการแสดงออกอย่างสันติ ตลอดจนยกเลิกและปรับปรุงกฎหมาย ไปจนถึงคำสั่งต่างๆ ให้ไม่ละเมิดสิทธิมนุษยชนของประชาชนด้วย【อ่านข้อความเต็ม】
kru | <动态当天时间> | อ่าน(366) | แสดงความคิดเห็น(724)
ผู้สื่อข่าวรายงานว่าเมื่อเวลา 1430 น ที่กระทรวงศึกษาธิการ (ศธ)กลุ่มผู้ปกครองพร้อมด้วยนักเรียนโรงเรียนเซนต์คาเบรียลได้เดินทางมายื่นหนังสือให้ตรวจสอบภราดาวินัย วิริยวิทยวงศ์ ผอ โรงเรียนเซนต์คาเบรียล กรณีบริหารงานไม่โปร่งใส ต่อนายพะโยม ชินวงศ์ เลขา กช【อ่านข้อความเต็ม】
hso | 2021-09-20 | อ่าน(397) | แสดงความคิดเห็น(834)
ถัดมาที่ โรคกระดูกพรุน โดยทั่วไปแล้วผู้สูงวัยมักจะประสบกับภาวะดังกล่าว แล้วแต่ว่าจะมากหรือน้อย ตัวช่วยสำคัญคือการบริโภคแคลเซียม แต่ทั้งนี้ ไม่สามารถทำให้กระดูกกลับไปแข็งแรงได้เหมือนตอนอายุยังน้อย แต่จะช่วยทำให้กระดูกไม่พรุนมากขึ้น โดยการดื่มนมให้ได้ 1 แก้วต่อวัน หรือให้ดื่มนมถั่วเหลืองสำเร็จรูปที่ข้างกล่องระบุว่า เพิ่มแคลเซียม 100 มิลลิกรัม นั่นแปลว่าผู้สูงอายุจะได้รับแคลเซียม 400 กรัม นอกจากนี้ น้ำเต้าหู้ที่ขายอยู่ในท้องตลาดทั่วไปก็สามารถดื่มได้เช่นเดียวกัน แม้จะไม่สามารถวัดปริมาณแคลเซียมได้ แต่ก็เป็นตัวช่วยเสริมที่ดี【อ่านข้อความเต็ม】
gv9 | 2021-09-20 | อ่าน(121) | แสดงความคิดเห็น(517)
ประทินพึ่งศาล โต้ ก่อการร้าย มือบึ้มจ้องฆ่าอี้ 20 กุมภาพันธ์ พศ 2561 เวลา 00:01 น 【อ่านข้อความเต็ม】
zor | 2021-09-20 | อ่าน(631) | แสดงความคิดเห็น(852)
20 กพ 61 - พลตตนพดล ศรสำราญ ผู้บังคับการตำรวจสันติบาล1(ผบกส1) ลงนามคำสั่งที่42/2561 เรื่องให้ข้าราชการตำรวจพักราชการ【อ่านข้อความเต็ม】
n7r | 2021-09-20 | อ่าน(932) | แสดงความคิดเห็น(973)
สรุปรวบรัด เสี่ยเพ้งคือ สายตรง คนสำคัญที่สุดในเวลานี้ 【อ่านข้อความเต็ม】
rcn | 2021-09-19 | อ่าน(999) | แสดงความคิดเห็น(229)
นายกฤษฎา จีนะวิจารณะ อธิบดีกรมสรรพสามิต เปิดเผย กรมฯ อยู่ระหว่างการศึกษาการเก็บภาษีใหม่ ๆ เพิ่มขึ้น เช่น การเก็บภาษีรถมอเตอร์ไซด์ตามการปล่อย CO2 เหมือนกับเก็บภาษีรถยนต์ เนื่องจากมอเตอร์ไซค์มีการจำหน่ายจำนวนมากสร้างมลพิษกับสภาพอากาศ ซึ่งก่อนหน้านี้กรมสรรพสามิตก็ได้เก็บภาษีรถยนต์ตามการปล่อยก๊าซ CO2 ไปแล้วจากเดิมที่เคยเก็บตามขนาดความเครื่องยนต์ ซึ่งทำให้การเก็บภาษีได้เพิ่มขึ้นและทำให้สินค้าเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมมากขึ้น【อ่านข้อความเต็ม】
7it | 2021-09-19 | อ่าน(38) | แสดงความคิดเห็น(205)
ลิโอเนล เมสซี่ นำทัพนักเตะบาร์เซโลน่า เดินทางไปยัง ลอนดอน แล้วเมื่อวันจันทร์ที่ผ่านมา พร้อมเปิดศึกกับ เชลซี ในเกมเลกแรก รอบ 16 ทีม ยูฟ่า แชมเปี้ยนส์ลีก ที่ สแตมฟอร์ด บริดจ์ คืนวันอังคารนี้ ทีมของ เออร์เนสโต้ บัลแบร์เด้ อยู่ในบรรยากาศที่ผ่อนคลายก่อนขึ้นเครื่องออกเดินทาง เมื่อช่วงเช้าวันจันทร์ ขุนพลตัวหลักอย่าง ลิโอเนล เมสซี่, เฆราร์ ปิเก้, ซามูเอล อุมตีตี และ อูสมาน เดมเบเล่ พร้อมหน้าที่สนามบินบาร์เซโลน่า ก่อนบินสู่กรุงลอนดอน ซึ่งใช้เวลาราวชั่วโมงครึ่งเท่านั้น ทั้ง บาร์เซโลน่า กับ เชลซี ต่างฟอร์มดีด้วยกันทั้งคู่ในนัดล่าสุด โดย บาร์ซ่า นอกจากเพิ่งเอาชนะ เออิบาร์ มา 2-0 ยังไม่แพ้ใครมา 8 นัดจากทุกรายการ ขณะที่ ทีมของ อันโตนิโอ คอนเต้ ฟอร์มขึ้นๆลงๆ แต่นัดล่าสุดก็ชนะคู่แข่งได้ แถมยังเตะตั้งแต่เมื่อคืนวันศุกร์ เท่ากับว่ามีเวลาพักมากกว่าจ่าฝูง ลาลีกา อยู่หนึ่งวัน เมสซี่ ฤดูกาลนี้ ยังคงเป็นตัวขับเคลื่อนสำคัญในแนวรุกของ บาร์เซโลน่า อังคารนี้น่าจะต้องมุ่งมั่นเป็นพิเศษ นอกจากเพื่อพาทีมล้มทีมแชมป์พรีเมียร์ลีกให้ได้แล้ว ยังกำลังลุ้นทำสถิติ 100 ประตูในแชมเปี้ยนส์ลีก โดยขาดอีกเพียงแค่ 3 ประตูเท่านั้น จาก 8 นัดที่ สองทีมพบกันระหว่างปี 2006-2012 เมสซี่ ยังไม่สามารถยิง เชลซี ได้เลยแม้แต่ลูกเดียว คิดเป็นเวลาก็ปาเข้าไป 655 นาทีแล้ว ครั้งสุดท้ายที่ บาร์ซ่า กับ เชลซี พบกัน เกิดขึ้นในปี 2012 ในเกมรอบเซมิไฟนอล ฟุตบอล ยูฟ่า แชมเปี้ยนส์ลีก เกมนั้นเขายิงจุดโทษชนคานที่นูคัมป์ ซึ่งผลที่ตามมาคือ บาร์ซ่า ชวดเข้าชิงฯ แน่นอนว่า กองหน้าชาวอาร์เจนไตน์ ย่อมต้องการล้างแค้นทีมสิงห์บลูส์ และช่วย บาร์ซ่า เก็บความได้เปรียบไว้ให้ก่อน เลกสอง ในวันที่ 14 มีนาคม คืนเดียวกัน ยังมีเกมฟาดแข้งอีกคู่ในรอบเดียวกันนี้ของ ศึกยูฟ่า แชมเปี้ยนส์ ลีก โดย บาร์เซโลน่า จะเปิดบ้านพบ เบซิคตัส ทีมดังจากตุรกี ซึ่งส่วนใหญ่มองว่า ยังไง เสือใต้ ก็คงเป็นฝ่ายชนะ และลุ้นยิงคู่แข่งได้หลายประตูเช่นเคย【อ่านข้อความเต็ม】
ix7 | 2021-09-19 | อ่าน(524) | แสดงความคิดเห็น(516)
ปัจจุบันนี้ราคาที่ดินใจกลางเมืองที่ถีบตัวสูงขึ้น ทำให้การหาคอนโดฯ ทำเลสวยใจกลางเมือง อาจดูไกลเกินเอื้อม ลีสโฮลด์ หรือสิทธิการเช่าระยะยาว ดูจะเป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่น่าสนใจเลยทีเดียว โดยได้รับความนิยมอย่างมาก โดยเฉพาะในเมืองใหญ่ชั้นนำของโลก เพราะหากเปรียบเทียบกับ ฟรีโฮลด์ หรือ การซื้อขาด ในทำเลเดียวกัน ราคาของลีสโฮลด์อาจถูกกว่าตั้งแต่ 30-50% คนที่หวังมีที่อยู่อาศัยใจกลางเมืองก็ดูจะไม่ไกลเกินเอื้อม ด้วยระยะเวลาการเช่า 30 ปี และได้สิทธิต่ออายุอีก 30 ปี ขณะที่ในแง่มุมของการลงทุน ลีสโฮลด์ก็สามารถทำราคาค่าเช่าได้เท่ากับฟรีโฮลด์ ในทำเลเดียวกัน หมายความว่าใช้เงินลงทุนน้อยกว่า แต่ได้รับผลตอบแทนที่สูงกว่า นี่เป็นจุดที่หลายคนอาจมองข้ามไป ส่วนจุดแข็งอีกประการของลีสโฮลด์ โดยเฉพาะโครงการที่เจ้าของที่ดินเป็นผู้พัฒนาเอง ก็คือการดูแลรักษาสภาพอาคาร แน่นอนว่าหากเป็นการขายขาด ภาระหน้าที่ตรงนี้จะกลายเป็นของนิติบุคคลอาคารชุดที่จัดตั้งขึ้นมาแต่หากเป็นการเช่าสิทธิระยะยาวที่มีเจ้าของที่ดินเป็นผู้พัฒนาโครงการเอง การดูแลเอาใจใส่ ตั้งแต่เริ่มก่อสร้าง ไปถึงการบำรุงรักษาอาคาร จะดำเนินการโดยผู้พัฒนาโครงการ ดังนั้นมูลค่าของอาคารในระยะยาวย่อมมีมากกว่านั่นเอง นี่ก็คืออีกหนึ่งในทางเลือกของการลงทุนในคอนโดมิเนียมใจกลางเมืองที่น่าจับตาอย่างยิ่ง อย่างไรก็ตาม ในช่วงเวลาที่ผ่านมามีการเปิดรับโครงการลีสโฮลด์มากขึ้นเรื่อยๆ เช่น บริษัท สยามสินธร จำกัด ได้มีการพัฒนาที่อยู่อาศัยของกลุ่มลูกค้าทั้งนักลงทุนชาวไทยและชาวต่างชาติ ที่มองหาทำเลใจกลางเมืองเพื่ออยู่อาศัยและสนใจสิทธิการเช่าระยะยาว ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นเจ้าของธุรกิจและผู้บริหารระดับสูง และอีกกลุ่มคือนักลงทุน ซึ่งต้องการทำเลที่ดี ปล่อยเช่าง่าย และได้ผลตอบแทนที่สูง โดยบริษัทคาดว่าต่อไปจะมีการเติบโตของตลาด ลีสโฮลด์ อย่างแน่นอนในอนาคต โดยเฉพาะบริเวณหลังสวน ราชดำริ วิทยุ เพลินจิต ราคาที่ดินใจกลางเมืองมีการปรับตัวสูงขึ้น ทำให้การหาโครงการคอนโดมิเนียมทำเลสวยใจกลางเมืองอาจดูไกลเกินเอื้อม ลีสโฮลด์ หรือสิทธิการเช่าระยะยาว ดูจะเป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่น่าสนใจเลยทีเดียว โดยได้รับความนิยมอย่างมาก โดยเฉพาะในเมืองใหญ่ชั้นนำของโลก เพราะหากเปรียบเทียบกับ ฟรีโฮลด์ หรือ การซื้อขาด ในทำเลเดียวกัน ราคาของลีสโฮลด์อาจถูกกว่าตั้งแต่ 30-50% คนที่หวังมีที่อยู่อาศัยใจกลางเมืองก็ดูจะไม่ไกลเกินเอื้อม ด้วยระยะเวลาการเช่า 30 ปี และได้สิทธิต่ออายุอีก 30 ปี นายขจรเดชกล่าว ปัจจุบันผู้บริโภคมีแนวโน้มความต้องการกับโครงการลีสโฮลด์มากขึ้น ประกอบกับบริษัทเป็นเจ้าของที่ดิน ที่ดูแลบริหารอาคารเอง ทำให้มั่นใจว่าการบริหารอาคารทำได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ และเพื่อรองรับความต้องการบริษัทจึงมีแผนพัฒนาโครงการเพิ่มเติม จำนวน 3 โครงการ ได้แก่ โครงการสินธร ต้นสน โครงการสินธร หลังสวน และโครงการสินธร ลุมพินี เพื่อเป็นการรองรับความต้องการและรองรับกำลังซื้อของผู้บริโภค นอกจากนี้เทรนด์ในปี 2561 ผู้ประกอบการมีแนวโน้มการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมในย่านใจกลางกรุงเทพมหานครที่มีราคาที่ดินพุ่งสูงทะลุเป้า ผู้พัฒนาโครงการต่างกำลังมองหาที่ดินในทำเลชั้นดีและวางแผนพัฒนาโครงการใหม่ ขณะที่ผู้ซื้อก็มีความมั่นใจเพิ่มมากขึ้นจากสถานการณ์ทางเศรษฐกิจที่ปรับตัวดีขึ้น ทั้งนี้ จากผลสำรวจของซีบีอาร์อี ประเทศไทย พบว่า แนวโน้มการเติบโตมีความชัดเจนจากโครงการคอนโดมิเนียมที่บริษัทเป็นตัวแทนในการขายที่เปิดตัวในเดือนมกราคมที่ผ่านมา ซึ่งเชื่อว่าเป็นการทำการตลาดทั้งในประเทศและต่างประเทศได้ ทำให้โครงการคอนโดมิเนียมคุณภาพระดับลักชัวรี่ในกรุงเทพฯ เป็นที่สนใจ เพราะยังอยู่ในระดับราคาที่หาซื้อได้เมื่อเปรียบเทียบกับเมืองใหญ่อื่นๆ อย่างฮ่องกงหรือสิงคโปร์ อย่างไรก็ตาม ซีบีอาร์อีคาดการณ์ว่า ผู้ซื้อทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติจะให้ความสนใจซื้อที่พักอาศัยในย่านใจกลางกรุงเทพฯ เพิ่มมากขึ้นอีก ผู้ซื้อชาวไทยที่มีกำลังซื้อสูงจำนวนมากที่มีบ้านพักอาศัยขนาดใหญ่ในย่านชานเมืองของกรุงเทพฯ หันมาซื้อที่พักอาศัยใจกลางเมืองมากขึ้น เพราะเป็นทั้งสถานที่ทำงานและสะดวกสบาย นอกจากนี้ผู้ซื้อชาวไทยและชาวต่างชาติต่างเลือกซื้อคอนโดมิเนียมหรูในทำเลชั้นนำของกรุงเทพฯ ในฐานะที่เป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน เพราะจากสถิติที่ผ่านมาแสดงให้เห็นว่าราคาปรับเพิ่มสูงขึ้นมาโดยตลอด ทางด้าน บจกเจแอลแอล ได้ทำการสำรวจถึง คอนโดมิเนียมไฮเอนด์รุ่นเก่า ซึ่งได้รับความนิยมจากผู้ซื้อทั้งชาวไทยและต่างชาติ โดยเฉพาะสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อคอนโดราคาที่ย่อมเยากว่าเพื่อใช้อยู่เอง ทั้งนี้ คอนโดไฮเอนด์รุ่นเก่าบางโครงการ อาจมีราคาต่ำกว่าได้ถึงครึ่งหนึ่งของคอนโดไฮเอนด์รุ่นใหม่ในโครงการที่เพิ่งสร้างเสร็จหรือที่กำลังก่อสร้างในขณะนี้ นอกเหนือจากราคาที่ถูกกว่าแล้ว จุดเด่นสำคัญที่ทำให้ผู้ซื้อสนใจคอนโดรุ่นเก่าคือ ขนาดพื้นที่ที่ค่อนข้างใหญ่ ตัวอย่างเช่น ห้องชุด 2 ห้องนอนในคอนโดมิเนียมรุ่นใหม่ ส่วนใหญ่จะมีพื้นที่ใช้สอยรวมอยู่ระหว่าง 55-60 ตารางเมตร ในขณะที่ถ้าเป็นคอนโดรุ่นเก่าจะมีขนาดพื้นที่ใช้สอยราว 70 ตารางเมตร นอกจากนี้ คอนโดรุ่นเก่ายังมีพื้นที่ส่วนกลางที่ค่อนข้างใหญ่กว่าด้วย รวมไปจนถึงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ค่อนข้างครบครันมากกว่าและขนาดใหญ่กว่า อย่างไรก็ตาม การเลือกลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ผู้บริโภคควรศึกษาข้อมูลประกอบการตัดสินใจการลงทุนด้วยนะครับ【อ่านข้อความเต็ม】
vvc | 2021-09-19 | อ่าน(621) | แสดงความคิดเห็น(149)
ฉะนั้นอาศัยอำนาจตามความในมาตรา 95 แห่งพรบตำรวจแห่งชาติ พศ2547 ประกอบกับ กฎ กตร ว่าด้วยการสั่งพักราชการและการสั่งให้ออกจากราชการไว้ก่อน พศ2547 ข้อ3(1) จึงให้รตตมานัส พักราชการ เพื่อรอฟังผลการสอบสวนพิจารณาทางวินัย ทั้งนี้ตั้งแต่วันที่ 19 กุมภาพันธ์ เป็นต้นไป【อ่านข้อความเต็ม】
c7k | 2021-09-18 | อ่าน(615) | แสดงความคิดเห็น(833)
นายกฤษฎา จีนะวิจารณะ อธิบดีกรมสรรพสามิต เปิดเผย กรมฯ อยู่ระหว่างการศึกษาการเก็บภาษีใหม่ ๆ เพิ่มขึ้น เช่น การเก็บภาษีรถมอเตอร์ไซด์ตามการปล่อย CO2 เหมือนกับเก็บภาษีรถยนต์ เนื่องจากมอเตอร์ไซค์มีการจำหน่ายจำนวนมากสร้างมลพิษกับสภาพอากาศ ซึ่งก่อนหน้านี้กรมสรรพสามิตก็ได้เก็บภาษีรถยนต์ตามการปล่อยก๊าซ CO2 ไปแล้วจากเดิมที่เคยเก็บตามขนาดความเครื่องยนต์ ซึ่งทำให้การเก็บภาษีได้เพิ่มขึ้นและทำให้สินค้าเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมมากขึ้น【อ่านข้อความเต็ม】
uuz | 2021-09-18 | อ่าน(929) | แสดงความคิดเห็น(91)
ทึ่ง!เจ้าอาวาสสร้างโบสถ์ ออกแบบ-คุมงานเอง/ใช้งบ12ล้านไม่เป็นหนี้สักบาท 20 กุมภาพันธ์ พศ 2561 เวลา 00:01 น ทึ่ง! เจ้าอาวาสวัดดังสุโขทัยสร้างโบสถ์ 12 ล้านบาท ออกแบบ-คุมงานเองไม่เป็นหนี้สักบาท คาดสร้างเสร็จปลายปีนี้ ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ที่วัดโบสถ์ (เมืองโบราณบางขลัง) ตเมืองบางขลัง อสวรรคโลก จสุโขทัย ขณะนี้กำลังมีการก่อสร้างอุโบสถที่ประดิษฐาน หลวงพ่อขาวเนรมิต พระพุทธรูปปางมารวิชัยยุคสุโขทัยตอนต้น อายุกว่า 700 ปี โดยพระครูพิพัฒน์สุตากร เจ้าอาวาสวัดโบสถ์ เป็นผู้ออกแบบและควบคุมงานก่อสร้างได้อย่างวิจิตรงดงามและน่าทึ่ง พระครูพิพัฒน์สุตากรเปิดเผยว่า อุโบสถหลังนี้เริ่มก่อสร้างมาตั้งแต่ปี 2553 ออกแบบและคุมงานก่อสร้างเอง จ้างเป็นรายวัน งบประมาณที่ใช้ก็ได้มาจากกองกฐินผ้าป่าในแต่ละปี ไม่มีใครเป็นเจ้าภาพหลัก อาศัยมีน้อยทำน้อย มีมากทำมาก สะสมงานไปเรื่อยๆ ไม่ต้องเป็นหนี้สินใคร ส่วนลวดลายสถาปัตยกรรมเป็นการผสมผสานงานศิลปะและวัฒนธรรมของ 6 ชาติ เพื่อให้ดูสอดคล้องกับสถานที่และประวัติศาสตร์ท้องถิ่น โดยเริ่มจากหลังคาจะเป็นแบบไทยแท้ มีจั่วแหลม ทิ้งอ่อน ส่วนหลังคายาวทอดตัวยื่นเลยออกมามีเสารับ (ระเบียงคต) จะเป็นแบบล้านช้างของลาว, เชิงหน้า เชิงชายหลังคา ตัวมกร หลังคากาบกล้วยเป็นแบบเก๋งจีน, เสาแปดเหลี่ยมโคนใหญ่ปลายเสาเล็ก แบบกรีซ-โรมัน และลวดลายประติมากรรม จิตรกรรมเป็นแบบขอม ซึ่งเคยยึดครองเมืองบางขลัง ส่วนพระพุทธรูปด้านหลังอุโบสถและกลีบบัวหัวเสาเป็นศิลปะอินเดีย แสดงให้เห็นถึงในยุคสมัยก่อนนั้นมีการผูกสัมพันธ์ ติดต่อค้าขาย และศิลปะในอุโบสถหลังนี้ก็สามารถเล่าเรื่องราวในอดีตได้ พระครูพิพัฒน์สุตากรกล่าวด้วยว่า เดิมอุโบสถหลังนี้ช่างรับเหมาตีราคาไว้ที่ 13 ล้านบาท แต่เมื่อมาคุมงานก่อสร้างเองก็ทำให้ค่าใช้จ่ายน้อยลงเหลือ 12 ล้านบาท คาดแล้วเสร็จช่วงปลายปี 2563 และจะปิดทองฝังลูกนิมิตในวันที่ 1-9 มกราคม 2564【อ่านข้อความเต็ม】
5 หน้า

ลิงค์ที่เป็นมิตรเวลาปัจจุบัน:2021-09-21

ทาง เข้า ufa champ1️⃣M98| สล็อต 2021 เครดิต ฟรี1️⃣M98| ฝาก 1 บาท รับ 99 20201️⃣LOOK618| joker asia gaming1️⃣LOOK618| laosbet661️⃣LOOK618| สมัคร joker1681️⃣LOOK618| ยิง ปลา สมัคร 100 1️⃣2021| joker999game1️⃣LOOK618| joker7891️⃣LOOK618| joker1888 net mobile1️⃣M98| สมัคร รับ ฟรี 2001️⃣LOOK618| โจ๊ก เกอร์ 4561️⃣LOOK618| joker ฝาก 1 บาท ได้ 100 วอ เลท1️⃣LOOK618| เว็บ slot joker1️⃣M98| เค ร ฟรี ไม่ ต้อง ฝาก ไม่ ต้อง แชร์ ล่าสุด1️⃣LOOK618| 3xbet เข้า สู่ ระบบ facebook1️⃣M98| ทดลอง เล่น เกมส์ pg1️⃣LOOK618| ole777 ฟรี เครดิต1️⃣LOOK618| superslot3691️⃣LOOK618| slotxo 241️⃣LOOK618| เครดิต ฟรี ไม่ ต้อง แชร์ ไม่ ต้อง ฝาก ล่าสุด1️⃣M98| ยู ฟ่า สล็อต ฝาก ถอน ไม่มี ขั้น ต่ํา1️⃣LOOK618| sa gaming 168th1️⃣M98| เว็บ สล็อต โดยตรง1️⃣LOOK618| 123foxs1️⃣M98| pg ฝาก 1️⃣2021| แจก เครดิต ฟรี 150 ไม่ ต้อง ฝาก 2019 1️⃣2021| slotxo33 1️⃣2021| slot ฝาก 1 บาท ได้ 501️⃣LOOK618| เว็บ joker8899 1️⃣2021| wallet slot ทั้งหมด 1️⃣2021| บา คา ร่า เล่น ฟรี1️⃣LOOK618| สมัคร บา คา ร่า แจก เงิน ฟรี 1️⃣2021| ฝาก 20 รับ 100 ถอน ได้ 2001️⃣LOOK618| สล็อต wallet เครดิต ฟรี 2020 1️⃣2021| slot pg881️⃣M98| ib888 เครดิต ฟรี 20201️⃣M98| เว็บ คา สิ โน รวม สล็อต ทุก ค่าย1️⃣M98| คา สิ โน แจก เครดิต ฟรี 1️⃣2021| slotxo ฝาก 10 รับ 100 ล่าสุด วอ ล เลท1️⃣M98| ฝาก 1 บาท ฟรี 50 บาท วอ เลท1️⃣LOOK618| live22 สล็อต1️⃣LOOK618| joker 28 สล็อต1️⃣LOOK618| bmsbo289 1️⃣2021| ทาง เข้า ถอนเงิน โจ๊ก เกอร์ 123 1️⃣2021| แจก ทุน ฟรี ไม่ ต้อง แชร์ 1️⃣2021| sbobet slot game 1️⃣2021| 50 รับ 100 xo1️⃣M98| slot auto 1681️⃣LOOK618| 666 slot1️⃣M98| เล่น เกม ไหน ได้ เงิน จริง1️⃣LOOK618| สมัคร joker วอ ล เล็ ต1️⃣LOOK618| เว็บ บา คา ร่า ที่ คน เล่น เยอะ ที่สุด1️⃣LOOK618| joker roma ทดลอง 1️⃣2021| joker เล่น ฟรี1️⃣LOOK618| เกม สล็อต แคน ดี้ ทดลอง เล่น1️⃣LOOK618| บา ค่า ร่า ฟรี 5001️⃣M98| 5g slotxo1️⃣LOOK618| jili slot ฟรี เครดิต 100 1️⃣2021| joker gaming 7891️⃣M98| เว็บ สล็อต ที่ ใหญ่ ที่สุด1️⃣LOOK618| 24th slotxo1️⃣LOOK618| ฝาก 100 รับ 200 ถอน ไม่ อั้น ล่าสุด1️⃣M98| สล็อต www555 1️⃣2021| พี จี สล็อต 991️⃣M98| จี คลับ 6661️⃣M98| บา คา ร่า ถอน ขั้น ต่ํา 1 บาท 1️⃣2021| slotxo ยอด นิยม1️⃣M98| สล็อต xo1911️⃣M98| สมัคร เกมส์ เครดิต ฟรี 1️⃣2021| เครดิต ฟรี ฝาก 1 บาท รับ 1001️⃣LOOK618| avenger981️⃣M98| สล็อต sa1681️⃣M98| pg slot ไม่ ผ่าน เอ เย่ น1️⃣M98| สมัคร เกม ยิง ปลา ฟรี1️⃣LOOK618| สล็อต ฟรี 1️⃣2021| บา คา ร่า ตา ละ 5 บาท1️⃣M98| live22 วง ล้อ1️⃣M98| เกม ยิง ปลา เครดิต ฟรี 100 1️⃣2021| สบาย 99 ล่าสุด1️⃣M98| ทาง จี คลับ 1️⃣2021| slotxo เปิด ใหม่ 1️⃣2021| เครดิต ฟรี ไม่ ต้อง ฝาก ก่อน 2021 1️⃣2021| ทาง เข้า lucabet365 1️⃣2021| ่ joker slot1️⃣LOOK618| slot มือ ถือ1️⃣LOOK618| เกม ไหน แตก ดี1️⃣LOOK618| สล็อต ออนไลน์ ได้ เงิน จริง 1️⃣2021| เว็บ สล็อต เปิด ใหม่ เครดิต ฟรี1️⃣M98| คา สิ โน ออนไลน์ 661️⃣M98| 918kiss ฝาก 10 บาท ได้ 100 1️⃣2021| ทดลอง โจ๊ก เกอร์1️⃣M98| เกม สล็อต ค่าย pg เว็บ ตรง1️⃣LOOK618| pg123 game 1️⃣2021|